À ARGELES SUR MER
À vendre Appartement 3 pièces 68 m²

97 000 € ^*

VIAGER OCCUPE !

Au centre du charmant village d'ARGELES SUR MER, venez découvrir cet agréable appartement construit en 1999 , en 2 faces, au troisième et dernier étage sans ascenseur !

La résidence de bonne construction est sécurisée et située à proximité des commerces et non loin de la plage.

Ce logement présente une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
Vous bénéficierez d'une terrasse de 21 m² sans vis à vis et baignée par le soleil pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La vue depuis cette terrasse est un coup de coeur.
Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage avec porte motorisée, électricité et arrivée d'eau.
Pour plus de confort, il offre le double vitrage, les volets électriques et la climatisation.

Si vous recherchez un placement sans risque ou une opportunité, ce viager occupé par une femme seule de 70 ans, est fait pour vous.
Le bouquet est de 97 000 € et la rente de 300 € pour un bien d'une valeur de 270.000€ et l'horizon d'investissement est de 20 ans.
Le prix d'achat est de 152 900 € soit une décote de 43% (ou 117 100 € d'économie pour ce bel investissement sécurisé).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour venir le visiter. Nous avons les clés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.