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To ARGELES SUR MER
For sale Appartement 3 rooms 68 m2
97 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Argelès sur Mer

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  • Type de transaction For sale
  • Appartement Appartement
  • Surface 68 m2
  • Nombre de pièces 3 rooms
  • Chambres 2 bedrooms
  • Caves 1 cellar
Appartement to ARGELES SUR MER

VIAGER OCCUPE !

Au centre du charmant village d'ARGELES SUR MER, venez découvrir cet agréable appartement construit en 1999 , en 2 faces, au troisième et dernier étage sans ascenseur !

La résidence de bonne construction est sécurisée et située à proximité des commerces et non loin de la plage.

Ce logement présente une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
Vous bénéficierez d'une terrasse de 21 m² sans vis à vis et baignée par le soleil pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La vue depuis cette terrasse est un coup de coeur.
Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage avec porte motorisée, électricité et arrivée d'eau.
Pour plus de confort, il offre le double vitrage, les volets électriques et la climatisation.

Si vous recherchez un placement sans risque ou une opportunité, ce viager occupé par une femme seule de 70 ans, est fait pour vous.
Le bouquet est de 97 000 € et la rente de 300 € pour un bien d'une valeur de 270.000€ et l'horizon d'investissement est de 20 ans.
Le prix d'achat est de 152 900 € soit une décote de 43% (ou 117 100 € d'économie pour ce bel investissement sécurisé).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour venir le visiter. Nous avons les clés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
97 000€
Appartement
financial
78€
No
1 281€
surfaces
Yes
68 m2
67,5 m2
0 m2
indoor
Individuel
Américaine Amenagée Equipée
A rafraîchir
OUEST
Air pulsé
Climatisation réversible + électrique
2
3
1
1
condominium
Yes
78€
9
7
Pas de procédure en cours
geolocalisation
66700
France
3
Ouest
3
A vendre
ARGELES SUR MER
CANIGOU
outdoor
Bon Etat
Double vitrage
No
Ancien
Bon
Roulants
others
No
No
No
No
No
No
Yes
1
1
No
Yes
No
Garage Fermé
No
Yes
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 694€ et 940€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

what we like

The consultant Rentabilité, entretien
Seller Sécurité et proximité commerces

your contact

Estelle RICHARD
Directrice
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25 properties

the agency

2 Avenue de Montgat
66700 ARGELES SUR MER

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58 ad

District statistics

Average age

  • 11 %
  • 11 %
  • 12 %
  • 19 %
  • 28 %
  • 18 %

Household situations

  • 16 %
  • 27 %
  • 2 %
  • 32 %
  • 14 %
  • 9 %

Household incomes

  • 10 763 €/year
  • 20 318 €/year
  • 34 365 €/year

Professions

  • 4 %
  • 5 %
  • 9 %
  • 14 %
  • 0 %
  • 8 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.